Zum Verkauf gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Grünblick und guter Aufteilung.
- Loggia mit Grünblick
- tolle Raumaufteilung
- Kfz Stellplatz
- Flughafennähe
- direkte Zentrumsanbindung über die A4
- Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten
Das zentral begehbare Objekt befindet sich im 3. Stock eines überschaubaren Mehrparteienhauses, allerdings ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum,
- Wohnküche,
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- Kfz-Abstellplatz im Freien
Durch die gute Ausrichtung und großzügige Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2010 ausgetauschten Fenster verfügen über einen hohen Schallschutz und Insektenschutzgitter.
Eine großzügige Wohnküche schafft eine gemütliche Umgebung, optimal für gesellige Abende. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen.
Von der Loggia aus genießt man einen herrlichen Grünblick und die wohlige Abendsonne. Sollte es doch zu heiß werden, kann die Loggia mittels Markise und die Fenster mit Außenrollos gut beschattet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, das durch die praktische Wohnraumaufteilung und den Blick ins Grüne verstärkt wird.
Für guten Komfort sorgt der Kfz-Stellplatz vor dem Haus, der bequem und leicht zugänglich ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind mit Fahrrad, Auto oder auch fußläufig gut erreichbar. Sportbegeisterte können an Wochenenden im angrenzenden Sportzentrum interessante Fußballmatches sehen oder einfach selbst sporteln. Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Margarethen am Moos, das Leithagebirge und der Neusiedlersee bieten Raum für Abenteuer und Erholung!
Besonders interessant wird die Wohnung für Vielreisende, denn der Flughafen Schwechat ist in nur 11 Autominuten erreichbar. Mit der optimalen Autobahnanbindung an die A4 ist man in unter 20 Minuten sowohl in Wien als auch im Burgenland. Das Designer Outlet Parndorf ist für Shoppingfreudige in ca. 24 Minuten direkt über die A4 erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann stehen wir Ihnen für weitere Information und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter +43 664 355 16 60 sowie per E-Mail an office@activeimmo.at
Wir freuen uns auf Interesse!
Ihr Sebastian Alimany Ramos
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
